Vente maison 171 200 €

171 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gy-les-Nonains (45220)

Nouveau , dans votre agence ORPI à Château-Renard venez découvrir dans un petit hameau , au calme , un corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain de plus de 9000 m2.
Dans la partie habitation , vous trouverez une très grande pièce d'environ 80 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec une belle cheminée équipée d'un insert .
Ensuite , deux chambres s'offrent à vous puis une salle de bains et un wc indépendant
( Travaux à prévoir sur une chambre ainsi que dans la salle de bains )
A l'étage , un palier , pouvant servir de bureau , une chambre et une salle d'eau avec wc .
Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace
Du côté des dépendances , vous trouverez également un garage (ouvert) plusieurs granges , étables et atelier pour une surface totale d'environ 300m2
Travaux de toitures à prévoir
Référence agence : 795

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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AGENCE DE L'OUANNE

Siren : 799464722 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000025945

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