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Vente maison 639 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Herlies (59134)

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  • 3 737 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Simon WISNIEWSKI - 3%.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER - Dans le charmant village d'Herlies, venez découvrir ce magnifique semi plain-pied individuel construit en 2018 de 170 m2 habitables sur une parcelle de plus de 600 m2. Il est composé :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie et WC.

À l'étage : Une grande mezzanine (possibilité de chambre) dessert deux grandes chambres, un salle de bains et un WC séparé.

Un grand jardin sans vis à vis idéalement exposé, deux terrasses, un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien.

LES PLUS : LUMINOSITÉ, NORME RT 2012, CHAUFFAGE AU SOL, PRODUCTION D'EAU CHAUDE MIXTE AVEC PANNEAUX SOLAIRES.....

À visiter sans tarder !!

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail (réponse rapide). 3%.COM -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 273_V3570055581 - Réf Superimmo : ANVXVI3NE
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 3 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=357

171 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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Siren : 504629221
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