Vente maison 367 500 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

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2 149 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Agence de l'Eglise Jouy

106 avis

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Description

Découvrez cette maison familiale pleine de charme à 5 minutes de Jouy le châtel, construite en 1993, offrant un cadre de vie spacieux et confortable d’environ 172 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 3000 m², dans un environnement paisible et idéalement situé à seulement 5 minutes de la Nationale 4.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 44 m² baigné de lumière, conçu pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC , un agencement idéal pour répondre aux besoins de chacun, alliant praticité et bien-être.
À l’étage, un palier dessert quatre autres grandes chambres, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Une salle de bain et un second toilette viennent compléter cet espace nuit.
La maison est entièrement chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et homogène dans chaque pièce
Avec son sous-sol total, cette maison vous offre de nombreuses options : rangement, atelier, ou encore salle de jeux, selon vos envies.
Implantée sur un terrain arboré et généreux de 3000 m², cette maison vous invite à savourer un cadre naturel apaisant, tout en profitant de la proximité de la N4 pour un accès facile aux commodités.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6982

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : HJA0-L0I-74H - Réf Superimmo : ANVXX1GJE

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5201/bareme.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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