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49

Vente maison 224 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 1 310 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Caroline LEMERCIER - Capifrance

Caroline LEMERCIER - Capifrance

49 avis
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Description

10 Mn de LA FERTE BERNARD Cette maison allie modernité, confort et équipements de qualité. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Rien à redire pour ce bien de 171 m2 habitables, avec une pièce de vie et sa véranda de 67 m² qui s'ouvre sur le jardin , salle à manger, cuisine, salle de bain balnéo,wc
A l'étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d 'eau, wc
le terrain paysagé de 1078 m² sans vis a vis, un cottage finlandais/sauna et ou barbecue , arbres fruitiers (kiwi, poire, cerisier, mirabelle, prune, noyer etc...), un potager, une mare pour arroser sans le moindre cout, garage, dépendance, chalet bois .
Etat impeccable
double vitrage, électricité aux normes, tout à l 'égout , toiture refaite, chauffage gaz Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865460)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340938896559 - Réf Superimmo : ANVXW8GU2
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 674 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 67 m²
2 salles de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 487 834 5
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