Vente maison 267 500 €

171,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

Ajouter aux FAVORIS

1 563 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

La Boutique du patrimoine

204 avis

06 18 65 17 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A La Réole,
Dans un quartier recherché et proches des commodités à pied ainsi que de la gare, venez découvrir cette maison de 171 m2, entièrement rénovée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur le salon, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, la véranda de 31 m2 lumineuse équipée d'un barbecue puis une salle d'eau avec WC.
Cette véranda est accessible depuis le salon et la cuisine et donne sur le charmant jardin arboré.
La belle cage d'escalier vous mène à l'étage, où sont disposées 4 chambres (8,5 m2, 12,27 m2, 12,31m2 et 19,5 m2), une mezzanine, une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70 m2 accessible depuis l'intérieur de la maison avec une partie stationnement (portail électrique), une partie buanderie et une pièce de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, toiture refaite en 2016, assainissement par tout à l'égout, parking en béton désactivé.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 273 - Réf Superimmo : ANVXWVN10

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

171,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1970
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

Siren : 825015175

204 avis clients