Vente maison 1 145 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Tronche (38700)

iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Un Joyau Architectural avec Piscine et Vue Panoramique sur Grenoble – Un écrin Moderne et Éco responsable secteur La Tronche/Corenc – Une Perle Rare à 5mn de Grenoble en voiture.
Découvrez votre futur havre de paix à La Tronche : une maison d'architecte exceptionnelle alliant luxe, écologie et sécurité.
Nichée dans les hauteurs, à seulement 5 minutes de Grenoble, cette propriété récente(2016) vous offre une vie quotidienne en communion avec la nature, sans pour autant sacrifier le confort et la modernité.
Avec une vue plongeante sur Grenoble, ce bien rare sur le marché se distingue par son architecture avant-gardiste et ses prestations haut de gamme.
Un investissement judicieux pour une qualité de vie inégalée.
Caractéristiques principales :
- Économie et Écologie : Diagnostic énergétique de classe A, grâce à une construction optimisée pour le gain énergétique.
Profitez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réparti sur les deux niveaux, et d’un toit végétalisé qui contribue à l'isolation et à la biodiversité.
- Confort et Design : L’intérieur épuré s’ouvre sur l’extérieur à travers de grandes baies
vitrées, reliant ainsi l'espace de vie principal à la piscine et à la terrasse.
Une cuisine ultra-moderne équipée et parfaitement intégrée dans le séjour, créant un espace ouvert et accueillant.
- Sécurité renforcée : Dotée d’un système d’alarme et de portes retardataires d'effraction, la maison offre un environnement sûr et serein pour vous et votre famille.
- Espace et luminosité : 4 chambres bien agencées, dont une chambre parentale au Rez-de-Chaussée pour plus d'intimité.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de brise-soleil orientables pour un confort thermique et visuel optimal.
- Fonctionnel : 1 garage + 1 petit local technique.
- Connectivité : Avec la fibre internet déjà installée, restez connecté à vos besoins
professionnels et personnels sans interruption.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle, alliant luxe moderne et engagement éco responsable dans un cadre de vie sécurisé et naturel.
Une opportunité rare à ce prix, offrant tous les atouts pour une qualité de vie supérieure.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Votre nouveau chez-vous vous attend à La Tronche, un lieu où chaque jour se vit comme une évasion dans un paradis rêvé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 145 000 €

Prix au m² : 6 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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CHRISTELLE BONNENFANT - IAD

Siren : 381616390 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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