Vente maison 235 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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1 374 €/m²
Cuisine équipée

Ludivine Paris - iad

06 06 56 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : NOUVEAUTE / À 10MIN DE LAVAL !
Venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse et lumineuse, offrant une surface de 171m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée , une vaste pièce à vivre de 65m2 avec un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m2 et un wc.
A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 4 belles chambres et une salle de bains.
L'ensemble est complété par un garage, une arrière cuisine et un préau.
Le jardin est entièrement clos.
SES ATOUTS : quartier paisible, cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable. À VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Paris EI (ID 81133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1569808 - Réf Superimmo : ANVXWA7JO

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Année de construction : 1997
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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