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Vente maison 315 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tampon (97430)

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  • 1 842 €/m²
Marie Gabrielle Leperlier - efficity

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Description

97430 LE TAMPON - QUARTIER BRAS CREUX 12ÈME KM - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de Bras Creux au 12 ème Km.
Cette maison de 171.0 m², avec 5 pièces dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace sur 498 m2 de terrain.
Idéal pour les grandes familles ou personne voulant faire gîter, meublé touristique ou investissement locatif .
Gros potentiel de transformation possibilité de création de deux maisons indépendantes et aménagement d'un appartement à la place des deux garages.
Elle comprend :
* 3 chambres, dont une suite parentale
* 1 dressing pouvant faire office de chambre
* 1 bureau
* 1 cuisine extérieure
*2 garages
* 1 petit jardin à l'arrière
Elle est entièrement sécurisée par des caméras et un système d'alarme.
Portail automatique.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161065 - Réf Superimmo : ANVXW6N8I
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2004
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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