Vente maison 472 500 €
171,76 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Mathes (17570)
- 2 751 €/m²
- Terrasse
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A vendre à 5 kms de l'océan Atlantique, aux Mathes (17570), cette maison de 170 m² au calme, lumineuse, exposée sud-ouest, est idéalement située à 700 mètres des commerces et 5 mns de l'école. Elle offre de plain pied : une entrée, une pièce de vie de 49m² avec vue dégagée, une buanderie, un bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing. Les 70m² de l'étage offre de nombreux usages, ils sont répartis comme suit : 2 chambres, 2 pièces en enfilade, une salle d'eau/wc avec accès au grenier aménageable. Accès au garage de 25m² par la maison. Cette maison construite sur vide sanitaire dispose en sous sol d'un atelier de 27m², d'un sous sol de 30m² et d'une cave de 8m². Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur. Jardin piscinable. Accessibilité immédiate aux pistes cyclables vers les plages et La Palmyre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 751 € / m² |
Taxe foncière : 1 325 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
171,76 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 911 m² | Plain-pied |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1992 |
Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
4 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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