Vente maison 279 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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1 632 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Idéalement située sur un secteur prisé du grand ST-ÉMILIONNAIS, cette maison en pierre rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'un bel espace vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour alliant ancien et modernité, d'un espace bureau possédant l'authenticité et le charme des carreaux de gironde et d'un espace buanderie. L'étage quand à lui dispose d'un palier, de 3 chambres dont une avec son point d'eau ainsi que d'une salle d'eau.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1 300m2 situé à quelques centaines de mètres de toutes les commodités du village.
A visiter sans tarder!!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 21/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1404 - Réf Superimmo : ANVXWQR6T

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	4 Parkings
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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