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Vente maison 159 500 €
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lignières-sur-Aire (55260)
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lignières-sur-Aire (55260)
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- 933 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité - Située dans un petit village à 10 minutes de SAMPIGNY et 20 minutes de BAR-LE-DUC, dans une rue calme et non passante, il s'agit d'une maison à conforter mais des travaux ont déjà été réalisés, comme la toiture en 2023, l'assainissement, le tableau électrique, des fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble comprenant une surface habitable d'environ 171 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres, buanderie ; A l'étage : mezzanine côté salon, chambre, grenier ; En dépendances : garage, appentis, bucher, remise. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 13 ares 61 centiares. Classe énergie E. Classe Climat B. Honoraires charge vendeur. Lien de la visite virtuelle : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée sur élevé : - Entrée (5,20 m²) : sol carrelage, porte en bois ; - Cuisine (17,40 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ; - Séjour (41,50 m²) : sol carrelage, poêle à bois « TERMATECH », porte fenêtre accès jardin ; - Dégagement (10 m²) : sol carrelage ; - WC (1,70 m²) : sol carrelage ; - Salle d'eau (8,60 m²) : sol carrelage, double vasque sur meuble, baignoire ; - Chambre 1 (15,10 m²) : sol dalle béton ; - Chambre 2 (16,80 m²) : sol revêtement plastique ; - Buanderie (11,40 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chauffe-eau 150L (2022); A l'étage : - Mezzanine (42 m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 3 (33 m²) : sol revêtement plastique ; - Grenier : sol revêtement plastique, non aménageable ; En dépendance : - Garage (35 m²) ; - Appentis (41,05 m²) ; - Bucher (33 m²) : sol terre battue ; - Remise (15 m²) : sol dalle béton ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Taxes foncières : 649 euros/mois (2022) Toiture neuve (mars 2023) Fenêtres PVC et bois double vitrage. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 13 ares 61 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 4078-YVC - Réf Superimmo : ANVXUQYXM
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 933 € / m² |
| Taxe foncière : 649 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf
| 171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 361 m² | 1 Garage |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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