Vente maison 472 500 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limony (07340)

Référence 41 Découvrez cette magnifique maison de 171m² habitables, située sur la charmante commune de Limony. Érigée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Au rez-de-chaussée** - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine conviviale - Une buanderie pratique - Un WC - Un cellier - Un garage attenant **A l'étage** - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé **A l'extérieur** Profitez d'un terrain clos et arboré de 1738m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : - Une piscine au sel de 9x4 m - Un pool house avec une cuisine d'été équipée avec un four à pain et un four à pizza En plus, un garage de 80m² avec bureau, atelier et WC complète cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et convivialité à Limony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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