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Vente maison 377 460 €
171 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 207 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

A vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d’architecte en 2007, très lumineuse, comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains.
-Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche, sèche serviette, double vasque) /WC.
Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager
ENGLISH VERSION
For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes:
- On the ground floor: an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin.
- On the first floor: a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) /WC.
It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation

Publiée le 29/08/2024 - Réf. agence : 56075-2258 - Réf Superimmo : ANVXWKL0B
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Caractérisques
Bouquet : 377 460 €Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 17 460 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €.

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseCuisine équipée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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