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Description

Magnifique maison de 172 m² Lourenties
Que diriez-vous d'un parfait mélange entre tranquillité, prestations de qualité et vue Pyrénées ?
Chez M&B, nous vous avons déniché La pépite !
Idéalement située, à 5 minutes de Soumoulou, 20 minutes de Pau et de Tarbes, venez découvrir cette superbe maison neuve de 172 m².
Cette maison d'architecte exposée plein Sud au style contemporain et épuré se trouve sur une belle parcelle de 1400 m².
Au premier niveau vous découvrirez une belle entrée avec un grand bureau, une pièce de vie de 50 m², une cuisine ouverte de 20 m² ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au deuxième niveau, deux belles chambres de 13 m² chacune donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, un toilettes et une salle de jeux.
Et parce que chez M&B on en veut toujours plus, une magnifique vue Pyrénées sublimera vos journées ainsi qu'une jolie terrasse de 67 m² pour profiter de l'extérieur.
Un grand garage de 32 m² et un carport de 40m² viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SNM_371 - Réf Superimmo : ANVXWGY6E
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171,57 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2022
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²Séjour de 49 m²
Jardin (1 475 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 4,8%

456 000 €
7 septembre 2024

Baisse de 4%

479 000 €
7 août 2024
499 000 €
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