Vente maison 242 600 €

171,97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luchat (17600)

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1 411 €/m²
5 Parkings

Ajp Immobilier Saintes

169 avis

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Description

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un cadre paisible, comprenant deux maisons en pierre au charme indéniable. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. La 1ére maison ( 97m² )se compose une belle cuisine équipée indépendante, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC ( à finir de rénover) à l'étage une chambre d'environ 33m². Elle dispose également d'un grand chai attenant ( environ 38m²) qui permet d'y faire un agrandissement. La 2 éme maisons ( 75m²) se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 spacieuses chambres. Chai attenant d'environ 15m². En plus de la cour intérieur et de leur jardin, elles disposent d'un terrain constructible de 1278m². CU favorable. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1154 - Réf Superimmo : ANVXWHIA1

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Caractérisques

Prix de vente : 242 600 €	Prix au m² : 1 411 € / m²
Taxe foncière : 636 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253139.pdf

171,97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 035 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 8%

242 600 €

10 août 2024

263 800 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER SAINTES

Siren : 505206029

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