Vente maison 98 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Menetou-Couture (18320)

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573 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

Agence Ducal Immobilier

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Description

L'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison familiale à 20 minutes de Nevers, et 35 minutes de La Charité sur Loire.
A Mennetou-Couture, cette demeure de 172 m² habitables sur son terrain calme de 1415 m², est accompagnée d'une dépendance aménageable.
La maison dispose de grandes pièces spacieuses et lumineuses, elle aura certes, besoin de travaux de remise en état, mais elle offre de très belles possibilités !
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 67 m² avec la cuisine aménagée complètement ouverte, d'une grande salle avec cheminée, d'une autre pièce en cours de travaux.
A l'étage, nous une vaste pièce palière de 23m², 3 chambre et la salle de bain avec douche.
Chauffage électrique + clim réversible dans certaine pièces + installation d'un poêle possible car conduit existant. Assainissement individuel à refaire, taxe foncière 518 €.
Appelez dès maintenant l'Agence DUCAL IMMOBILIER pour visiter votre future maison !
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424820124

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM347-COMPANY36603QNC - Réf Superimmo : ANVXX5OZY

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36603qnc/148/I9X84/bareme.pdf

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 413 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 67 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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