Vente maison 288 000 €

171 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ménetreuil (71470)

iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : Ferme Bressane de 171 m²!
Charmante ferme bressane de 171 m² située à Ménetreuil, reposant sur plus de 14 000 m² de terrain !
Vous serez charmés par ses grands espaces !
La maison est agencée comme suit :
- Une entrée spacieuse dans laquelle se trouve un poêle à bois,
- Une chambre,
- Une buanderie donnant accès à une pièce pouvant faire office de bureau ou autre,
- Un WC séparé,
- Une salle de douche avec un meuble double vasque,
- Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur un grand salon/séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée,
- Une salle à manger,
- Un deuxième plus petit salon.
L’étage en mezzanine offre une suite parentale spacieuse avec salle de bain/toilette et dressing.
La maison dispose de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible.
Attenant à la maison se trouvent une superbe cave voûtée en pierre, des combles aménageables et un atelier.
Vous trouverez également sur ce terrain de 14 990 m²:
- Plusieurs poulaillers et une volière,
- Un puits,
- Une dépendance de 260 m², comprenant une grange, des écuries, un manège et un box.
Les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces seront comblés par cette maison pleine de charme et très lumineuse !
N’attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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CLAIRE DELERUE - IAD

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