Vente maison 598 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mennecy (91540)

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3 497 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

175 avis

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Description

MAISON
Maison récente et fonctionnelle
Village recherché du Sud Essonnes et à proximité direct du centre.
Très calme et bon environnement
25 mn Porte dOrléans par A6
10 mn Evry
Très belle propriété denviron 170 M2 habitables sur magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 700 m2 bénéficiant dune très bonne exposition, terrasse avant et arrière, avec chemin daccès sur les côtés pour passer dune à lautre.
Hall dentrée avec grands placards intégrés, grand séjour, salle à manger avec cheminée et ouverte sur bureau, le tout représentant environ 60 m2 en double exposition avec grandes baies vitrées sur terrasse.
Cuisine entièrement aménagée avec équipements ménagers high-tech (cave à vin intégrée, four à vapeur, hotte dernière génération ) accès direct par baie vitrée sur terrasse et jardin.
Office desservant garage 2 voitures.
Etage : 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bains et salle de douche, 2 dressings
Domotique complète portail, porte de garage, arrosage automatique, climatisation, chauffage au gaz de ville. Abri de jardin en dépendance
Prestation haut de gamme, Parfait état. Calme
Prix : 598 000 *
*Dont Honoraires 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 575 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 et 2080 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1994 (abonnement compris)

Publiée le 11/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 6313 - Réf Superimmo : ANVXXMMNE

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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