Vente maison 185 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mervans (71310)

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1 082 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bernard BAUDRE - eXp France

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Description

Un havre de paix au cœur de la Bresse
Devenez les heureux propriétaires de cet ensemble de 2 maisons indépendantes sur un terrain clos et arboré de 1968 m2, à seulement 30 mn de Chalon sur Saône.
Situé à Mervans, proche centre-ville et à 5 min de la gare SNCF, laissez vous séduire par cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
L’habitation principale se compose d’un séjour double très lumineux, de deux chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage, et d’une cuisine équipée.
Accolées à celle-ci, de belles dépendances pour abriter vos véhicules et équipements divers.
L’habitation secondaire construite de plain-pied, se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un atelier et d’un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

Publiée le 09/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 85106113 - Réf Superimmo : ANVXWVTYG

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 968 m²	2 niveaux
Vue dégagée	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 7,3%

185 000 €

9 octobre 2024

199 500 €

Localisation

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BERNARD BAUDRE - EXP FRANCE

Siren : 890710700