Vente maison 435 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Milly-la-Forêt (91490)

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2 544 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie-Isabelle DE OLIVEIRA - REGM

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Description

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose en EXCLUSIVITÉ : une maison ancienne de type longère, lumieuse, beaucoupe de charme et très bien entretenue à MILLY LA FORET. Actuellement 3 chambres occupées comme telles mais vous pouvez disposer de 4 à 5 chambres selon l'occupation des pièces que vous en ferez, l'agencement de ce bien le permettant. Au RDC : une entrée, un premier beau salon avec chemniée fonctionnelle donnant sur la partie véranda utilisée toute l'année en salle à manger avec un accès à la terrasse et jardin qui sont exposés SUD, la cuisine équipée, un second salon très agréable également de 26m2 environ pourrait servir de chambre, une salle d'eau avec wc. Aux niveaux supérieurs, sur la partie gauche : 2 chambres et un escalier qui mène à un bureau ou une troisième chambre; sur la partie droite, le palier dessert une autre belle chambre, une pièce dressing de 11m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Concernant les extérieurs pour le côté pratique : à l'avant de la maison un abri de jardin, à l'arrière 2 autres abris de jardin. Le jardin clos de murs apporte sécurité et intimité. L'électricité a été refaite ainsi que de nombreux travaux (salle d'eau, salle de bains,...), double vitrage, volets roulants électriques au RDC. La fibre est présente sur ce bien, situé au calme et avec les avantages de pouvoir stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate ainsi que de vous rendre à pied en forêt et rapidement sur la place du marché en voiture ou à pied. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5834 - Réf Superimmo : ANVXWV9QN

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

171 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (356 m²)	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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MARIE-ISABELLE DE OLIVEIRA - REGM

Siren : 791100969