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Description

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout.
La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette
Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble.
Classe énergétique B
Référence agence : 779

Publiée le 22/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : Z1MM-Z91-4NU - Réf Superimmo : ANVXW4FKE
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 18 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 361 904,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4500/bareme.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage au fuel
2 salles de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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