Vente maison 380 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montagnac-Montpezat (04500)

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2 222 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Verdon Agence Riez

119 avis

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Description

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout.
La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette
Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble.
Classe énergétique B
Référence agence : 779

Publiée le 22/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : Z1MM-Z91-4NU - Réf Superimmo : ANVXW4FKE

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 18 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 361 904,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4500/bareme.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Chauffage au fuel
2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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VERDON AGENCE RIEZ

Siren : 799340450

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