Vente maison 117 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

Montchanin (71210)

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684 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

CBF Conseils

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Description

A vendre proche centre ville, immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3,.
Au rez de chaussée, un appartement comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, w.c.
A l'étage , un appartement comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau w.c..
Terrain.
Chauffage gaz.
Actuellement tous loués, excellent rapport locatif.
Contactez Stéphanie MONTEIRO au 06.23.81.09.32 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à MONTCHANIN
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844.833.988
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Elodie Toinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VM1522-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXV0APM

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

171 m² - 6 pièces - ter. 311 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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