Vente maison 560 500 €

171,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 276 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
Maison 7 pièces avec jardin en vente à Montigny-sur-Loing (77690) avec une surface de 171 m² et de 1 850 m² de terrain, orientée au nord-sud. Son intérieur compte une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien compte également une terrasse (30 m²) et cinq places de parking. Vue sur un jardin.
À proximité : bus (lignes 18B et R), gare (Montigny-sur-Loing), écoles, tennis, restaurants, supermarché, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1682-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH2H

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Caractérisques

Prix de vente : 560 500 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

171,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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