Vente maison 429 000 €

171 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morosaglia (20218)

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Belle Opportunité sur Ponte-Leccia !
Découvrez cette charmante maison de 171 m², située au cOEur de Ponte-Leccia, dans la commune de Morosaglia en Haute-Corse.
Maison Spacieuse, Conviviale, dotée d'un potentiel commercial au rez-de-chaussée.
Étage principal :
Appartement de 100 m² :
Deux chambres spacieuses
Cellier pratique pour le rangement
Salle de bain avec douche et baignoire
Cuisine aménagée et lumineuse
Salon chaleureux et salle à manger accueillante avec cheminée à feu de bois
Accès à la terrasse depuis la salle à manger, la cuisine ou l'une des chambres
Rez-de-chaussée :
Deux locaux polyvalents (70 m² au total) pour une activité commerciale prospère : boutique, bureau ou tout autre projet entrepreneurial.
Extérieur :
Petit jardin clôturé à l'arrière de la maison
Deux dépendances pour vos besoins supplémentaires
Localisation Idéale
Profitez de la proximité immédiate avec une gamme de commodités :
Pharmacie
Restaurants
Boucherie
Salon de coiffure
Salon d'esthétique
Bureau de Poste
Supermarché Spar
Opportunité Unique
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort de vie et potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 509 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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SÉBASTIEN DEBAS - IAD

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