Vente maison 285 000 €

171 m²

4 pièces 4 p

Noailles (60430)

iad France - Arthur Brigaud (06 09 67 09 28) vous propose : Situé à 5 min de Noailles et à 5 min de la gare de Saint Sulpice, au calme, venez découvrir cette maison de campagne de 170m² composée au rdc d'un double séjour de 50m² avec cheminée, d'un espace salle à manger de 18m2 surplombant le séjour, d'une cuisine, et d'un wc indépendant.
Le comble est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec wc.
La propriété dispose également d'un bâtiment annexe avec garage et deux pièces annexes de 18m2 chacune pouvant être aménagé en chambres d'amies.
En extérieur, un jardin exposé Sud Ouest disposant d'une terrasse et d'un espace vert arborés clos et sans aucun vis-à-vis.
Chauffage au Fuel (Chaudière neuve de marque Atlantic)
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Beau potentiel pour cette maison située au calme, à voir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Brigaud EI (ID 72478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 788963148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	212 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2019.

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ARTHUR BRIGAUD - IAD

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