Vente maison 474 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nomain (59310)

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2 772 €/m²
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Templeuve

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza de Templeuve vous présente cette maison de plain-pied, style fermette, idéale pour une famille, construite en 2002, d'une surface de 171 m2. La maison dispose également d'un logement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2, ouverte sur une pièce à vivre de plus de 40 m2. Un couloir mène à trois belles chambres de 11 m2, 12 m2 et 13 m2. Une salle de bains de 5 m2 et une buanderie. A l'étage, un grenier et un vaste espace mansardé offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Une grande cour intérieure, avec un puit perdu, et un dégagement permettent d'accueillir 4 voitures, en supplément deux garages de 15 m2 et 40 m2. Un grand jardin planté et arboré avec une magnifique vue sur les pâturages. Le plus de ce bien, qui vous permettrait un revenu locatif, est une maison de 54 m2, de 4 pièces dont 2 chambres, avec son jardin et sa place de parking. Isabelle Engel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447773458 - Lille Métropole.

Publiée le 03/08/2024 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVXWG5EL

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344811.pdf

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Orientation : Est	4 Parkings
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TEMPLEUVE

Infos légales : 91494953200016