Vente maison 366 450 €

171,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parthenay-de-Bretagne (35850)

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2 139 €/m²
1 Garage

Cabinet Rolland & Girot

250 avis

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Description

A l'abri des regards ! La nature et l'indépendance à 2 pas du centre de Parthenay et à 5 min de Saint-Gilles ! Spacieuse et lumineuse, résolument tournée vers l'extérieur, chacun saura trouver sa place dans cette maison familiale et cosy installée au coeur d'un grand parc arboré. Au RDC , un vaste salon séjour avec cheminée de caractère, exposé plein sud, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, 1 belle suite parentale , WC. A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres confortables ,1 salle d'eau, 1 grenier aménageable de 34M² au sol, WC. Garage, Cave, Cellier. A découvrir, il reste encore de la place à votre imagination ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 4956IR - Réf Superimmo : ANVXX4B8V

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Caractérisques

Prix de vente : 366 450 €	Prix au m² : 2 139 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

171,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 775 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1979	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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