Vente maison 276 500 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 617 €/m²

Square Habitat Pau

150 avis

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Description

Située dans un secteur recherché, cette maison des années 30, agrandie dans les années 60, se trouve sur une parcelle de 870 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Avec une rénovation, cette propriété pourrait révéler tout son potentiel : une grande pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour les moments conviviaux ainsi que 4 à 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Que vous souhaitiez redonner vie à son charme d'antan ou créer un espace moderne et fonctionnel, cette maison de 170 m² représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et espace. La situation géographique, proche des écoles Saint-Dominique et de l'Immaculée, est également un atout majeur pour les familles. Venez la visiter !

Publiée le 12/01/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : PG-PAU-66720 - Réf Superimmo : ANVXUHHPO

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292243.pdf

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 853 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 138 € / an

Maximum : 4 246 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix

26 novembre 2024

Baisse de 15,9%

276 500 €

12 janvier 2024

328 900 €

Localisation

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