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Vente maison 300 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 754 €/m²
Laurie Mercuzot - iad

Laurie Mercuzot - iad

15 avis
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Description

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Perpignan, Secteur Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités,
Villa T6 / 5 chambres / 3 faces / scindée en deux appartements / piscine / 2 garages / 2 caves
Charmante maison de 171m² à vendre à Perpignan - Idéale pour une grande famille!
Située dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison spacieuse de 6 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1978, cette propriété sur 2 étages offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à sa terrasse, une cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune offrant un espace privé propice à la détente. La salle de bains spacieuse est parfaite pour une famille nombreuse.
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Les petits plus de cette maison :
- Proximité des commodités, écoles et transports en commun.
- Stationnement aisé dans la rue.
- Potentiel d'aménagement pour les bricoleurs.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de grands espaces et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1593174 - Réf Superimmo : ANVXWLFJU
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²Année de construction : 1978
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 071 € / an
Maximum : 2 801 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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