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Vente maison 389 000 €
171,95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pont-du-Château (63430)
171,95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pont-du-Château (63430)
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- 2 262 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison contemporaine neuve de 172 m², située à de Pont-du-Château. Construite en 2022, cette résidence moderne et lumineuse est parfaite pour une famille cherchant un bien clé en main avec une excellente performance énergétique.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre une surface habitable de près de 172 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, et un vaste séjour-cuisine de 38 m² avec un accès direct sur une grande terrasse, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, et un deuxième WC indépendant. Les chambres sont généreusement dimensionnées, permettant à chaque membre de votre famille de disposer de son propre espace.
Construction Neuve : Maison récente de 2022, offrant toutes les garanties du neuf.
Prêt à Emménager : Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Excellente Performance Énergétique : Classée en catégorie A pour l'énergie et le climat, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal toute l'année et des économies d'énergie significatives.
Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 21 m² pour vos moments de détente en plein air.
Stationnement : Un garage fermé est à votre disposition pour votre véhicule.
Emplacement Idéal : Située à proximité des commodités de Pont-du-Château, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale, alliant modernité, espace et haute performance énergétique. Cette maison est idéale pour vous, qui cherchez un bien neuf, prêt à vivre, avec des performances énergétiques exceptionnelles.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kevin Garcia au 06 19 30 66 99 ou par email à .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM1441-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXW242J
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf
| 171,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 212 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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