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Description

Vous souhaitez vivre à la campagne, à quelques minutes de la mer et à moins de 10 mins à pied des écoles dans une commune dynamique où se vous trouverez médecins, pharmacie, infirmières, osthéopathe, boulangerie, supérette, coiffeurs....
Ce joli pavillon des années 2000, à 5 mins de la mer entre Coutances et Granville, est fait pour vous.
Cette maison, lumineuse, vous offrant une vie de plain-pied, est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine ouverte de 10 m2 donnant sur le séjour, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez un beau salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Deux terrasses avec store-banne, un garage et un cabanon complètent ce bien édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 3600 m2.
La maison est habitable de suite, juste quelques travaux de remise à votre goût sont à prévoir.
N'attendez plus pour me contacter !!!
Sonia, votre agent Remax Elite Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 749301057-91 - Réf Superimmo : ANVXWO9TA
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²Garage
Année de construction : 20022 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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