Vente maison 449 500 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

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2 629 €/m²
1 balcon
Terrasse
Chauffage individuel

LA FOURMI IMMO

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Description

En vente à Quimper, cette élégante maison à ossature en bois, inspirée du mode de vie nordique, vous charmera par ses caractéristiques uniques. Avec une superficie habitable de 171 m² et un grand terrain de 12 530 m², cette propriété offre un espace de vie vaste et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un salon salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grande ouverture orientée vers le sud permettant à la maison d'être baignée de lumière. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un sauna idéal pour la relaxation, ainsi qu'un toilette. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace ouvert parfait pour aménager un petit salon, ainsi qu'un balcon offrant une magnifique vue sur la vallée. Cette maison comprend un chauffage au poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires, assurant confort et économies d'énergie.
Un logement indépendant comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre viennent compléter la maison.
De plus, un pré, idéal pour accueillir de nombreux animaux, ajoute plus de charme à ce bien.
Au prix attractif de 449 500€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Quimper. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Prix hors honoraires d'agence 430 000 €.
Prix honoraires inclus 449 500 €.
Annonce publiée par Titouan Goraguer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plogastel Saint Germain, 29710 immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929 708 071. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : fr061283 - Réf Superimmo : ANVXWYKKM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 530 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

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