Vente maison 422 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Reims (51100)

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2 468 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

D.LEMOINE IMMOBILIER

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Description

L'agence D.Lemoine Immobilier vous propose à Reims dans le quartier Jacquart un ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation et un petit immeuble de rapport .
La maison est composée au rdc d'une entrée, salon séjour, cuisine meublée donnant sur le jardin, une salle de douche, wc. A l'étage un palier avec trois chambres et une sdb. deux garages avec atelier et grenier.
L'immeuble de rapport est composé au rdc d'une entrée, sdd, wc, un studio libre. A l'étage deux chambres avec chacune un coin cuisine, libre. ( rapport locatif possible 1000 à 1100 Euros / mois)
Contact Mr Christophe COMPRA au 06.76.17.69.23 ou par Mail:
Site:
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC )du Tribunal de commerce de ST Quentin sous le numéro 2021AC00129
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2205.00 et 2983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Christophe Compra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00129

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2132-LEMOINE - Réf Superimmo : ANVXWE25C

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf

171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 292 m²	3 Garages
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 205 € / an

Maximum : 2 983 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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