Vente maison 540 750 €

171,19 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 159 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Faites pétiller votre quotidien !
Située au coeur du quartier recherché de la butte Saint Nicaise et à proximité des grandes maisons de champagne cette charmante maison a tout pour plaire : un jardin où le calme règne, un grand garage, une cave dans le plus pur style des crayères rémoises, et toute la place nécessaire pour accueillir votre famille.
Ouvrez la porte de votre future demeure et découvrez une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que le jardin intimiste disposant de dépendances aménageables.
A l'étage, le 1er palier vous mène à 3 chambres de belle taille et à une salle de bain.
Montez encore quelques marches et 2 nouvelles chambres s'offrent à vous ainsi qu'un grenier à aménager en fonction de vos besoins.
Maintenant c'est à vous de jouer et d'offrir une nouvelle vie à LA PÉTILLANTE en lui apportant un vent de fraicheur.
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : LA PETILLANTE - Réf Superimmo : ANVXWS55M

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Caractérisques

Prix de vente : 540 750 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

171,19 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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