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Vente maison 884 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rennes (35000)

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  • 5 170 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

52 avis
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Description

35000 - RENNES - CENTRE-VILLE- QUARTIER SAINT MARTIN - 5 CHAMBRES - 171m² - MAISON AVEC 2 TERRASSES- JACUZZI- PERGOLA BIOCLIMATIQUE - RÉNOVÉE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME- VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Rennes.
Au rez de chaussée, une belle espace salon avec cheminée ouverte, un wc, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d’eau, une chambre avec dressing et un garage.
A l’étage: 4 chambres dont une avec salle d’eau, un espace rangement, une salle de bains avec wc. Un grenier au dessus.
.
Vous serez séduit par les extérieurs complètement refaits ( Clôture, portail, sol, terrasses, jacuzzi 6 places encastrer, pergola bioclimatique, abri de jardin, dépendances pour stockage, grande mare).
A pied de tous les commerces et ecoles.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 168978 - Réf Superimmo : ANVXX2GRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 5 170 € / m²
Taxe foncière : 2 139 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

Siren : 841044381
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