Vente maison 307 200 €

171 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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1 796 €/m²
Meublée
Terrasse
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cette maison d'architecte sur sous-sol complet, en retrait de rue, sur la commune de Sains-en-Gohelle. IDÉAL INVESTISSEURS ou ARTISANS, ce pavillon est actuellement divisée en deux logements loués. Elle dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 180 m² vous permettant l'installation d'une activité professionnelle ou jusqu'à la création de 3 T3 avec ses 3 compteurs existants (possible de créer jusqu'à 5 T2). Situé au sein d'un parc arboré de plus de 2000 m², cette propriété vous offrira un espace de nature exceptionnel. 34 panneaux solaires permettent d'alimenter le pavillon individuel ainsi que le bâtiment annexe. PAC eau/air et ballon thermodynamique (10 ans). Un produit rare qui ne demande qu'à être sublimé ! Plus de renseignements en agence.

Publiée le 28/02/2024 - Réf. agence : 8167-5460342 - Réf Superimmo : ANVXUZSXX

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Caractérisques

Prix de vente : 307 200 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 035 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1957
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2019.

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