Vente maison 890 000 €

171,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 200 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Agence du Cap

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Description

EXCLUSIVITÉ : Située dans une rue calme de Saint Aygulf, villa de plain pied datant de 2010 et édifiée sur 1250 mètres de terrain plat avec piscine 8.40x4.40m. Au rez de chaussée, entrée avec placard, séjour cuisine ouverte de près de 70 m² donnant sur une terrasse d'environ 57 m², un cellier attenant à la cuisine. Coin nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau/wc, dressing, deux chambres avec dressings, salle de bains, wc indépendant. En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau (possibilité 2 pièces indépendant) une salle de jeux/musique/cinéma pour environ 40 m². Villa entretenue, avec climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés.... beaucoup de rangement, grand garage double carrelé et isolé.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2472 - Réf Superimmo : ANVXWTON6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²
Taxe foncière : 4 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

171,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Climatisation
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Infos légales : 79001283500019