Vente maison 142 500 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brès (30500)

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833 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Immobilier DEPLAGNE

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Description

Double maison de 69m² et 102m² au coeur du village de Saint BRES avec extérieur.
La première maison de 69m² est rénovée et totalement habitable avec des menuiseries PVC double vitrage avec l'ensembles des peinture et des sols refait à neuf. Ce bien ce compose d'un Salon 18m² avec une cuisine/salle à manger de 24m², une chambre spacieuse de 14m², un espace salle d'eau et un WC. Chauffage au gaz de ville.
En extérieur ce bien dispose de deux places de parking, une terrasse de 8m² et 55m² de cave.
La deuxième maison de 102m² demande de plus importants travaux de rafraichissements. Pour plus de confort il convient de revoir le mode de chauffage, l'électricité, les sols et les murs. Elle se compose d'une cuisine de 14m², un salon de 22m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. aussi vous disposerez d'une cave de 55m². Pas d'extérieur
De nombreuses possibilité d'aménagement sont réalisable, avec la création de dépendances.
Les ++: Bien partiellement rénové, grande surface, parking privatif, caves, vue imprenable sur la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM557-DEPLAGNE - Réf Superimmo : ANVXWE1RM

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Caractérisques

Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 24 m²	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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