Vente maison 597 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (97400)

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3 491 €/m²

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION

56 avis

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Description

L'Equipe Immobilière a le plaisir de vous présenter cette villa Dodin, en excellent état, implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 571 m2, située à mi-hauteur de la colline de Montgaillard, dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé.
La villa d'une surface habitable de 171 m2 habitables est composée comme suit :
Au premier niveau, une terrasse donnant accès à une agréable entrée, un spacieux séjour / salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, des toilettes et une belle varangue de 31 m2 avec vue.
A l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées, placards et parquets chaleureux en bois de nattes, deux terrasses dont une dominant la ville et l' océan.
Au rez de jardin, un vaste T2 indépendant de 62 m2 habitables et 53 m2 de varangues et terrasses.
Un espace buanderie et stockage d'environ 32 m2.
A noter:
Chauffe-eau solaire en propriété
Charges de 35 euros mensuels, syndic bénévole
Taxe foncière : 3 816 euros
Emplacement de parkings, 5 véhicules
Combles aménageables
Fibre
Fosse septique
Ce bien vous est proposé par Madame Sylvie COTTU ( NoRSAC : 323 466 409), votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, nous vous invitons à la contacter pour plus d'informations au O692 65 61 17. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXXLXOA

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 571 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1974	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 571 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 801873936 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2016 000 005 209

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