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Vente maison 339 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 982 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

Sur le secteur prisé de Saint-Etienne Bel Air, à quelques pas du tram, des écoles et des commerces, vous serez séduits par le charme de cette maison de 175 m2 habitables, avec piscine et jardin sur un terrain de 466m2, clos et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée semi-séparée, un WC et une belle pièce de vie avec cheminée.
A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bain et un WC.
Les combles ont été aménagées pour bénéficier d'une belle pièce de jeux (salle de sport ou chambre), 2 autres chambres.
Le plus : Vous disposerez d'une petite maison attenante de 70m2 à rénover, avec atelier.
Chaudière gaz de 2017.
Atelier et caves.
Double vitrage et volets motorisés.
La fibre est installée.
Surface habitable de la maison principale : 175 m2
+ Petite maison de 70m2 (à aménager).
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 339 000 €
DPE : E
Taxe foncière : 3 116 €
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St ETIENNE EI, n° RSAC 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2909 - Réf Superimmo : ANVXXCWCW
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²Piscine
3 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
4 000 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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