Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 398 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint Genest Malifaux (42660)
171 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint Genest Malifaux (42660)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 327 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***EXCLUSIVITE*** SAINT GENEST MALIFAUX CENTRE VILLAGE Cette villa d'architecte de 2004 développe 171m² habitables et propose cinq chambres, une salle de sport, deux salles de bains, un grand garage sur 1000m² de terrain clos. Idéalement située AU CENTRE du village de SAINT GENEST MALIFAUX 42660 à deux pas des nombreux commerces, du cinéma, des écoles et du collège.
L'entrée se fait par une terrasse exposée Ouest. L'habitation se compose comme suit :
Au niveau principal : agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le terrain exposés Sud.
Vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à bois. Deux chambres avec placard mural, salle de bains avec douche balnéo et baignoire balnéo, et WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard mural et d'une suite parentale avec vue sur le village disposant d'une salle de bain entièrement refaite : meuble double vasque, baignoire et douche, d'un dressing et d'un placard mural. Un coin mezzanine pourra être aménagé selon vos envies.
Au sous-sol vous trouverez une salle de sport, une cave, un grand garage avec porte motorisée et la chaufferie buanderie.
Chauffage Chaudière individuelle fioul avec programmateur Poêle à bois et Pompe à chaleur air/eau avec programmateur Planchers chauffants au niveau principal, radiateurs à l'étage et au sous-sol.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
A 15 minutes de Saint Etienne et 50 minutes de Lyon.
CHRISTIAN DUPLAY :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3292CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 3292CDU - Réf Superimmo : ANVXWJIZK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
| Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163032.pdf
| 171 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  165 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 64 15 27 14
Appelez de la part de Superimmo.com