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Vente maison 410 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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  • 2 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Vives immobilier

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Description

A Saint Génies de Fontedit, sur les hauteurs du village, proche de Magalas, à découvrir EN EXCLUSIVITE, spacieuse villa d'architecte récente en 4 faces et de plain pied. Elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités : exposé plein sud, vue dégagée, climatisation réversible par zone, volets roulants centralisés, belle hauteur sous plafond, grand garage de 55m², architecture attypique, beaux volumes.... Elle dispose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée de 58m², 4 chambres dont une suite parentale de 40m². Laissez libre cours à votre imagination pour aménager le jardin exposé plein sud! Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 347484705 - Réf Superimmo : ANVXX2P30
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34748/bareme.pdf

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 351 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis1 Garage
Année de construction : 2018Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 596 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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N° de carte professionnelle : CPI 34012023 000 000 001
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