Superimmo
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Vente maison 515 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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  • 3 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Stéphane MARCEAU - Capifrance

Stéphane MARCEAU - Capifrance

53 avis
06 20 30 75 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE - GRANGE RENOVEE - GÎTE - ENSOLEILLEE
GRANGE entièrement rénovée en 2014, deux parties habitables en verticales sur deux niveaux. Une partie en Gîte et une autre en habitation principale. Située sur les hauteurs de la ville, la vue est bien dégagée et ensoleillée !
Projet de vie pour les amoureux de nature souhaitant être proche des commodités et des stations de ski.
Sa configuration actuelle permet d'agrandir le niveau en duplex sur une superficie d'environ 50m2.
Edifiée sur deux niveaux + combles, tout en respectant l'authenticité et son environnement.
Au premier niveau : Un atelier - Un grand sous-sol - 1er niveau du Gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC) - Une terrasse - Une cour.
Au second niveau : Deux entrées (nord et sud) - Salon - Une chambre - Un bureau - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Deux terrasses (nord et sud) - Une mezzanine comprenant la cuisine et la salle à manger - Un balcon - (côté gîte) Deux chambres - Coin lecture - Balcon
Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité.
Surface habitable environ 171m2.
Le prix est ferme.
Je suis à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875291)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 340931023111 - Réf Superimmo : ANVXWSA4P
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 954 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 136 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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STÉPHANE MARCEAU - CAPIFRANCE

Siren : 453388605
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