Vente maison 515 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
- 3 012 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
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A VENDRE - GRANGE RENOVEE - GÎTE - ENSOLEILLEE
GRANGE entièrement rénovée en 2014, deux parties habitables en verticales sur deux niveaux. Une partie en Gîte et une autre en habitation principale. Située sur les hauteurs de la ville, la vue est bien dégagée et ensoleillée !
Projet de vie pour les amoureux de nature souhaitant être proche des commodités et des stations de ski.
Sa configuration actuelle permet d'agrandir le niveau en duplex sur une superficie d'environ 50m2.
Edifiée sur deux niveaux + combles, tout en respectant l'authenticité et son environnement.
Au premier niveau : Un atelier - Un grand sous-sol - 1er niveau du Gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC) - Une terrasse - Une cour.
Au second niveau : Deux entrées (nord et sud) - Salon - Une chambre - Un bureau - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Deux terrasses (nord et sud) - Une mezzanine comprenant la cuisine et la salle à manger - Un balcon - (côté gîte) Deux chambres - Coin lecture - Balcon
Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité.
Surface habitable environ 171m2.
Le prix est ferme.
Je suis à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875291)
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Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 954 m² |
2 niveaux | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
1 cave | Balcon |
Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Sous-sol |
Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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