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Vente maison 275 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Ordon (89330)

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  • 1 608 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Pierre BARENTIN - iad

Pierre BARENTIN - iad

5 avis
06 70 80 20 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : Magnifique Longère Rénovée avec Charme et Caractère à Saint Martin D'ordon
Plongez dans l'histoire avec cette somptueuse longère datant de 1900, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé de 3 pièces spacieuses, dont un salon cathédrale, 2 chambres à la décoration soignée. La cuisine, offre un potentiel pour créer votre espace culinaire idéal.
La longère s'étend sur 2 étages, offrant ainsi de beaux volumes et une répartition optimale des espaces. L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût, préservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Côté extérieur, une charmante terrasse orientée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le parc paysager offre un cadre verdoyant et paisible où il fait bon se ressourcer.
Cette longère bénéficie également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et son excellent état général ne nécessite aucun travaux.
Idéalement située à Saint Martin D'ordon, cette propriété vous garantit un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1600632 - Réf Superimmo : ANVXWO7OA
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 389 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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