Vente maison 182 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Charmante longère à rénover - 5 pièces - Saint-Maurice-sur-Fessard
Au cOEur de la campagne de Saint-Maurice-sur-Fessard, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère pleine de potentiel datant de 1949 offre une superficie totale de 171m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété authentique, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à réaménager offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des espaces de vie confortables. Les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutent du caractère à cette longère pleine de charme.
Au premier étage, deux grandes pièces sont prêtes à être transformées en chambres lumineuses et accueillantes. Avec un aménagement judicieux, ces espaces pourront devenir des cocons propices à la détente et au repos.
À l'extérieur, une cour spacieuse vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de plusieurs espaces de stockage supplémentaire. Le jardin arboré offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à un projet de vie unique et personnalisé.
Cette propriété bénéficie de la fibre optique, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une connexion internet performante pour le télétravail ou les loisirs numériques.
N'attendez plus pour envisager la rénovation de cette longère pleine de potentiel à Saint-Maurice-sur-Fessard. Un véritable havre de paix à la campagne vous attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 1 064 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2021.

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CARINE NOURY - IAD

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