Vente maison 599 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 503 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Gérard MEYERE - CAPIFRANCE

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Description

St Maximin La Sainte Baume, Superbe villa de plain pied de 171m² avec studio indépendant (31m²) -1930m²
de terrain clos et arboré , piscine 8mX4m, cuisine d'été - terrasse , carport, cabanon.. Villa de caractère de 1999 entièrement rénovée en 2022 , climatisations réversibles -Adoucisseur d'eau - Marquises. Gouttières..
Propriété entièrement clôturée (portail automatisé, belles clôtures de 1.92m de haut)
Située à 20 minutes d'Aix en Provence par l'autoroute A8, à 1h20 de Nice par l'A8 et à 45mn de MARSEILLE et 45 mn de la gare TGV et Aéroport de Marignane
Villa spacieuse , intemporelle, exposée Sud , lumineuse et en parfait état !!! A saisir !!!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Gérard MEYERE Entrepreneur Individuel 06 50 80 51 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846007)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 340935766706 - Réf Superimmo : ANVXX3G15

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 503 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 930 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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