Vente maison 338 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-de-Montjoie (50670)

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1 977 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Saint-Michel-de-Montjoie (50670), cette propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur un terrain de 14 000 m² paysager avec 3 étangs, un spa chauffé au bois et une dépendance convertie en bar à l'ambiance britannique, offrant ainsi un espace de détente unique.
À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par son exposition plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil. Deux places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules. L'ensemble du terrain est joliment arboré, créant une atmosphère bucolique et relaxante.
À l'intérieur, la longère de 171 m² dotée d'une véranda est répartie sur 3 niveaux composée de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, le confort est assuré pour toute la famille. L'architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec des équipements fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Ce bien rare allie charme et tranquillité, constituant une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175178 - Réf Superimmo : ANVXWSNLS

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 000 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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