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Vente maison 734 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Anastasie (30190)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Anastasie (30190)
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- 4 292 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Villa d'Architecte d'Exception à Sainte Anastasie Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, nichée au cœur d'une parcelle arborée de 2600 m², pour une partie encore constructible, en bordure du site classé des gorges du Gardon, dans la commune prisée de Sainte Anastasie, dans le Gard. Offrant un cadre de vie idyllique sans vis-à-vis, cette résidence est une véritable oasis de tranquillité. Laissez-vous séduire par son extérieur enchanteur, agrémenté d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été en toute sérénité. À l'intérieur, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale, garantissant un confort absolu pour vous et vos proches. Deux salles de bains élégantes et une buanderie pratique complètent cet espace de vie harmonieux. De plus, un sous-sol aménageable de 70 m² et 35 m² de rangement supplémentaire vous offrent des possibilités infinies pour répondre à tous vos besoins. Admirez la vue imprenable sur les environs depuis votre terrasse, et laissez-vous envoûter par la douceur de vivre du Sud de la France. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre coin de paradis, où chaque jour sera une invitation à la détente et à l'évasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété d'exception! Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002111893) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 85002111893 - Réf Superimmo : ANVXVKZJD
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| Prix de vente : 734 000 € | Prix au m² : 4 292 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 616 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 482 € / an
Maximum :
2 004 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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