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Vente maison 368 422 €
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
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- 2 155 €/m²
- 5 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un quartier paisible de Sainte Eulalie en Born se cache une véritable pépite immobilière, une maison qui résonne comme un véritable "coup de coeur". Dès que vous franchissez le seuil, vous entrez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous envelopper de bien-être. Cette villa vous offre un espace de vie généreux, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Avec ses 5 chambres, , cette maison vous invite à la sérénité et au confort. Imaginez vous préparant de délicieux repas dans la cuisine américaine entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent dans le lumineux salon salle à manger de 40 m², parfaite pour des soirées cosy dans ca grande véranda de 39 m2. Mais ce qui rend cette maison encore plus exceptionnelle, c'est son lien étroit avec la nature environnante. Sa terrasse en bois en continuité de la piscine chauffée , offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant vu sur la foret avec un terrain spacieux de 1329 m² Que ce soit pour établir votre résidence principale ou pour créer une résidence secondaire où vous pourrez vous ressourcer en famille et entre amis, cette maison représente l'endroit parfait pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Le plus elle est équipé de panneaux photovoltaïque avec rentabilité de 2700 euros par ans et en plus une système auto consommation Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette maison à Saint Eulalie en Born .
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 7491 - Réf Superimmo : ANVXWCYI3
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Prix de vente : 368 422 €  | Prix au m² : 2 155 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf
| 171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 329 m² | Plain-pied |
| Piscine | 5 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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