Vente maison 510 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sanilhac (24660)

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2 982 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Immobilière de l'Isle

06 44 14 77 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A quelques minutes du centre de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing, environnement calme et boisé, une villa de prestige entièrement rénovée, offrant environ 170m² de surface habitable avec piscine sur 4000m² de terrain totalement clos.
Une maison à vivre de plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse, traversante avec de belles baies vitrées donnant sur les 2 terrasses à l'avant et l'arrière de la maison, une cuisine américaine moderne, une chambre parentale avec salle de bain privative, 2 autres chambres partageant une salle d'eau (double accès). Au niveau inférieur, avec accès jardin, deux autres chambres, salle d'eau et dressing.
Une maison d'architecte offrant un confort moderne avec une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), un double garage, une cave à vin, et en extérieur une piscine récente au coeur d'un jardin paysagé. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une belle vue sur la nature. Une situation également idéale en restant proche de toutes commodités, écoles, accès autoroute.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : J5SG-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXUYNWY

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 946 m²	Piscine
Année de construction : 1974	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 1,9%

510 000 €

24 février 2024

520 000 €

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